Регистрация ИП и регистрация ООО бесплатно (пакет Лайт - расходы только на оплату госпошлины за регистрацию фирмы, услуг нотариуса (в состав услуг входит подготовка пакета документов для регистрации и консультация по процедуре регистрации, открытии расчетного счета, постановки на учет в органах статистики).
Заявление о признании незаконным отказа уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
Нежилое помещение, расположенное по адресу: [вписать нужное] и принадлежащее Заявителю на праве аренды, Решением [наименование уполномоченного органа] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] включено в нормативные правовые акты о планировании приватизации государственного и муниципального имущества.
В установленный законом срок Заявитель уведомил Уполномоченный орган о своем намерении воспользоваться преимущественным правом на заключение договора купли-продажи арендуемого помещения. В подтверждение своих намерений Заявитель представил в Уполномоченный орган заявление о своем соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и подписанный со своей стороны проект договора купли-продажи арендуемого помещения.
Однако Уполномоченный орган отказал Заявителю в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по причине [вписать нужное].
Исходя из требований Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства..." Заявитель имеет преимущественное право на приобретение арендуемого помещения, так как в данной ситуации соблюдены все необходимые условия:
- арендуемое имущество находится в его временном владении и пользовании по договору аренды непрерывно в течение [значение] лет до дня вступления в силу указанного Федерального закона;
- арендная плата перечислялась надлежащим образом в течение всего срока действия договора;
- площадь арендуемого помещения составляет [значение] *, что не превышает установленные законом субъекта РФ предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации/муниципальной собственности;
- арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
Полагаю, что отказ в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого помещения не соответствует Федеральному закону N 159-ФЗ от 22.07.2008 г. и нарушает права и законные интересы Заявителя в сфере предпринимательской деятельности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 4 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства...", главой 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:
Признать незаконным отказ [наименование уполномоченного органа] в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого помещения, расположенного по адресу: [вписать нужное].
Приложение:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление уполномоченному органу копии заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации.
4. Копия отказа в реализации преимущественного права.
5. Копия Решения N [вписать нужное] от [число, месяц, год] о включении имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации государственного и муниципального имущества.
6. Копии заявления о соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и проекта договора купли-продажи арендуемого помещения, подписанного Заявителем, с подтверждением их направления Уполномоченному органу.
7. Доверенность на подписание заявления.